אם אתם עומדים בפני בניית בית, סביר להניח שאינכם מחזיקים בידיכם את כל הסכום הנדרש לבניה בין אם יש לכם כרגע מגרש או שלא.
בעזרת הייעוץ שלי תוכלו לקבל את המשכנתא הטובה ביותר.
לפני זה יש עוד כמה דברים לדעת:
קודם כל צריך לחשב את התקציב הנדרש לבנייה ולקחת בחשבון את העלויות הנוספות כמו תכניות אדריכל תכניות מהנדס, היתר בנייה, דמי פיתוח ותשלומי אגרות שיכולות להגיע עד ל100 אלף ₪ ואינן נכללות במחיר הבנייה או המגרש וזאת כדי לא להגיע למצב שלא יהיה לכם מאיפה לשלם את כל ההוצאות השוטפות.
משכנתא לבנייה עצמית מורכבת יותר ממשכנתא רגילה ואתם לא רוצים לקחת סיכון שחלילה לא תעמדו בתשלומים לקבלנים השונים או שלא יהיה לכם מספיק כסף לקנות את החומרים הנדרשים.
השלב הראשון הוא לרכוש את המגרש שעליו אתם רוצים לבנות בין אם זה מאדם פרטי או ממנהל, יכול להיות שבמעמד רכישת המגרש כבר לקחתם משכנתא, או שכבר יש לכם מגרש קיים כך או כך יש כמה נקודות חשובות שאתם חייבים לדעת..