השירותים שלנו

ליווי ויעוץ מלא לאורך כל תהליך המשכנתא מהתכנון ועד קבלת השקל האחרון.

כחלק מהשירות נבחן את הפרופיל הפיננסי שלכם על ידי ניתוח הכנסות מול הוצאות, דירוג אשראי, התנהלות כלכלית,
ניתוח והבנת העסקה שאתם נכנסים אליה בנייה, רכישה, מחזור, שיפוצים או הרחבה.

התאמת התקציב שלכם לעסקה, הסבר עד הפרטים הקטנים.

בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית בהתחשבות במצב הקיים ובעתיד כמובן, החלק הכי חשוב במשכנתא זה התמהיל.

שילוב של המסלולים ומציאת פתרונות שעונות לדרישות הקיימות, וניהול סיכונים לאורך כל חיי המשכנתא.

במחזור משכנתא אנחנו לוקחים משכנתא חדשה לכל דבר לסילוק המשכנתא הקיימת, זה נשמע פשוט!!

ממש לא, במיחזור משכנתא אני בוחן את המשכנתא שלכם ומשווה אותה לתנאים של היום.

 בחינת המצב הכלכלי שלכם היום וביחד אנחנו יכולים לחסוך מאות אלפי שקלים, לקצר או להאריך תקופה, העלאת או הורדת ההחזר החודשי, להקטין ריבית.

במשכנתא לכל מטרה אתם בעצם ממשכנים את הנכס הקיים שבבעלותכם, למטרות שונות:

• שוקעים במינוס והלוואות וההחזר החודשי גבוה, אפשר לאחד הלוואות אל תוך המשכנתא ולהקל על התשלומים החודשים והמצב הכלכלי של הבית.
• חושבים לקנות נכס/קרקע ואין לכם את כל הכסף כדי לממן את העסקה.
• סורבתם על ידי הבנקים לקבלת הלוואה.
• רוצים לעזור לבן ולבת בלימודים, חתונה או רכישת נכס.

הבנק סירב לתת לכם משכנתא?
יש לכם BDI שלילי?
היו לכם הוצאות לפועל?
האם ההוצאות גבוהות ביחס להכנסות?

יש לי את הפתרון לכל זה ☺

קורה לכולנו בעיות אשראי שיק שחזר, הוראת קבע, חשבון רדום שאין בו פעילות ולא סגרתם אותו, תיקי הוצאה לפעול, חובות למשפחה.

לא לדאוג יש פתרונות אך ארוכים יותר ויקרים יותר, ובכך לאחר שמוצאים פתרון אנחנו בונים אסטרטגיית מימון נכונה ומתאימה הכוללת שלבים לקבלת הלוואה, ליווי להתנהלות פיננסית נכונה, ומחזורה עתידית להלוואה טובה יותר ומתאימה יותר.

וכך ניישר קו ותתחילו דף חדש בהתנהלות הכלכלית שלכם.

מתכננים לבנות? להרחיב את הבית? שיפוץ? לא יודעים איך לתכנן את זה כלכלית נכון ומחפשים מימון?

אני פה בשבילכם ☺

ביחד נצליח לתכנן נכון ובצורה אחראית ומקצועית את הפרויקט שלכם.

נגייס מימון ובתנאים שמתאימים לעסקה ולכם, וביחד נעבור את זה בנוח וללא גרימת עוגמת נפש כלכלי!!

כל לקוח שפונה לבנק ומבקש הלוואה כלשהיא, או העברת פעילות הבנק לא מסתפק בדפי חשבון ותלושי שכר של 3 חודשים אחרוני אלה.

הוא מעוניין לדעת הכל על ההתנהלות הכלכלית שלכם ובגלל זה הוא משתמש בכלי נוסף וזה נקרא דוח אשראי צרכני, בדוח יופיע עליכם כל המידע שנמצא במאגר נתוני האשראי של בנק ישראל שהוא מבוסס על מידע שמתקבל עליכם מבנקים, חברות כרטיסי אשראי, בתי משפט, הוצאה לפועל, כונס נכסים.

הדוח מאפשר לבנק לדעת האם כדאי לו לקחת אותך בתור לקוח או לתת לך אשראי.

אני כיועץ משכנתאות מבצע ניתוח מעמיק לדוח האשראי שלכם, ויכול לעזור לכם להבין את הדוח ולדעת איך להתנהל נכון ולשמור על דירוג אשראי גבוה.

חשוב * ביצוע מחיקת נתוני אשראי זה ברוב המקרים דבר שיכול לפגוע בכם עוד אל תמהרו למחוק*